Conjunto comercial - Vila Olímpia (SP)
Prédio comercial em zona prime de São Paulo com alta demanda de mercado. Localização estratégica com fácil acesso a principais vias. Imóvel totalmente reformado e com receita estável.
Resumo do investimento
Ticket mínimo
R$ 500.000
Ticket máximo
R$ 1.500.000
Retorno alvo
Cap rate 8,5% a.a.
Prazo estimado
36 meses
Perfil de risco
Médio
Formato
Co-investimento em SPE
Dados do projeto
O imóvel localiza-se em uma das principais regiões comerciais de São Paulo, com excelente fluxo de pedestres e veículos. A estrutura foi modernizada em 2022, contando com sistemas inteligentes de eficiência energética. Atualmente, o imóvel está alugado para empresas de tecnologia, gerando uma receita mensal estável.
Estrutura do investimento
Formato de investimento
Co-investimento em SPE
Responsabilidades do investidor
O investidor participa do empreendimento como co-investidor, compartilhando riscos e retornos proporcionalmente ao investimento realizado.
Gestão e acompanhamento
O empreendimento será gerenciado pela incorporadora com relatórios mensais fornecidos aos investidores.
Anunciante
Incorporadora XYZ
Incorporadora
⭐ 4.8/5
Destaques
- ✓Localização premium
- ✓Receita estável
- ✓Gestão profissional
- ✓Relatórios mensais